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现在上海房东对上海房价那么自信，也不是没有原因的。

在过去的两年里面，上海房价的确跌幅比较小。

大家对比看上海楼市在2023年4月的时候，上海楼市的黄浦区房价就已经是11.6万，而等到了2025年1月的时候，黄浦区房价就已经跌成了10.3万，跌没了1.3万。这个跌幅对于黄浦区来说，跌幅是很弱的。这个跌幅连10%都不到，已经是很小的跌幅了。

上海楼市其他的区域房价跌幅也很小。

像是上海楼市的徐汇区，这是上海房价第二高的地方，这边房价跌幅也就是挺弱的。徐汇区房价从9.6万跌至8.9万，跌了7000元，跌幅都不到10%。

上海楼市这么硬气。

也让上海楼市的那些房东更硬气了。

而且上海楼市还在不断的出利好，来给上海房东信心。像是这段时间上海楼市又传出来了棚改拆迁的消息，用这个消息来给上海的那些房东树立信心。

上海楼市跌幅比较明显的，还是在上海浦东新区那边，那边住的外地有钱人比较多，房价从7.1万跌至5.9万，跌没了1.2万，跌幅超过了15%了。

上海楼市关键时刻，传统的核心板块还是比较抗跌的。